Modulare Bauweise für einen großartigen Wandel
Anlässlich des Precast & Modular Summit diskutierten Fachleute am 3. Oktober 2022 in Manila/Philippinen über die Vorzüge der modularen Bauweise. Auch Gabriele Falchetti, VP Business Development, von MCT Italy war anwesend.
Als die Pandemie ausbrach, verlangsamte sich das Weltgeschehen: Projekte pausierten, Arbeitskräfte blieben zu Hause und Produktionen wurden eingestellt. Als die Beschränkungen gelockert wurden und der Baubetrieb wieder anlief, erhöhte sich die Nachfrage und die Preise stiegen langsam an. Zwei Jahre später schnellten die Preise dann in die Höhe, die Verfügbarkeit von Fachkräften brach ein und bei den wesentlichen Baustoffen kam es zum Materialstau, was die Lieferketten erschütterte.
Modulares Bauen
So stellt selbst bei einfachsten Projekten eine Mängelliste plötzlich Herausforderungen dar, die zu bewältigen sind. Der große Einbruch ist ein noch größeres Paradoxon: Während durch beispiellose Konjunkturpakete Gelder in die meisten Länder fließen, erschweren noch nie dagewesene Umwälzungen in den globalen Lieferketten, die so finanzierten Projekte auf den Weg zu bringen. Projekte können einfacht nicht mit den Budgets umgesetzt werden, die vor einem Jahr – oder gar sechs Monaten – noch realistisch waren. Eine Kostensenkung bzw. Rückstufung von Plänen und Erwartungen nach der anderen kann hier nicht die Antwort sein. Anstatt Pläne auf Eis zu legen, entschieden sich weltweit viele Baufirmen, eine neue Richtung einzuschlagen: d.h. zum modularen Bauen.
Gebäudeplanung neu denken und der Ästhetik folgen
Führende Architekturbüros empfehlen die modulare Bauweise nicht nur ihren kritischsten Bauherren, sondern nutzen diese, um Gebäude der nächsten Generation zu schaffen und damit die Ästhetik der Bauweise aufzuwerten.
Statt Kosten zu überdenken, entschlossen sich die Architekten, die Bauweise zu überdenken. Es war offensichtlich, dass modulares Bauen eine optimale Möglichkeit bietet, um Großprojekte innerhalb des Kostenrahmens zu realisieren und dabei die Erwartungen zu erfüllen.
Aus Einbruch wird großartiger Wandel
Während die Umstellung auf Modulbauweise weitgehend von Kosten und Geschwindigkeit getrieben wird, basiert die endgültige Entscheidung zunehmend auf einer modularen Bauweise, die sich bautechnisch, technologisch und ästhetisch nicht von einem konventionellen Gebäude unterscheidet.
Es ist heutzutage erstaunlich, wie weit die individuelle Anpassung modularer Gebäude bereits fortgeschritten ist und die meisten Betrachter würden den Unterschied zwischen einem modularen und einem auf der Baustelle errichteten Gebäude nicht erkennen.
Durch modulare Bauwerke wird Bauen kostengünstiger, schneller, nachhaltiger
Die modulare Bauweise ist ein Verfahren, bei dem große, vorgefertigte Bauteile außerhalb der Baustelle erstellt und dann vor Ort zusammengesetzt werden. Diese werksseitig hergestellten Module werden unter Verwendung der gleichen Konstruktion und Materialien gebaut und entsprechen den gleichen Vorschriften und Normen wie ein herkömmliches Gebäude, können jedoch in der Hälfte der Zeit errichtet werden. Die modulare Bauweise bietet viele Vorteile:
Einsparungen bei Ausgaben, Zeit und Energieaufwand;
Endprodukten in höherer Qualität, da die Module unter kontrollierten Bedingungen gebaut werden;
geringerer Wahrscheinlichkeit unvorhersehbarer Fehler.
Wie Bauunternehmen von modularem Bauen profitieren
1) Hauptvorteil der modularen Bauweise ist der verkürzte Bauzeitplan, da die Konstruktion des Bauwerks gleichzeitig mit den Arbeiten auf der Baustelle erfolgt. Dadurch kann das Projekt 30 bis 50 % schneller fertiggestellt werden.
2) Bauverzögerungen infolge ungünstiger Witterungsbedingungen und anderer äußerer Faktoren sind im Wesentlichen ausgeschlossen, da die Module in einer Werksumgebung gefertigt werden und dann bei günstigen Bedingungen auf der Baustelle zusammengesetzt werden können.
3) Auch die Auftraggeber profitieren davon, da kostengünstiger als die herkömmliche Bauweise. Bei den werkseitig gefertigten Modulen fällt zudem weniger Abfall an; beseitigtes Material kann für andere Bauvorhaben verwendet werden.
4) Die modulare Bauweise erfordert weniger Ressourcen und ermöglicht größere Einsparungen, die an den Käufer weitergegeben werden können.
5) Und schließlich wird durch den Bau von Modulen in einer kontrollierten Innenraumumgebung das Unfallrisiko gesenkt.
